按照岳麓区计划，9月8日左右，岳麓区将开展低收入住房困难家庭调查摸底，建立低收入家庭工作档案，建立房源信息库。9月10日前，岳麓区将召开住房保障工作动员大会。随着基础性工作的开展，岳麓住房保障货币化将进入实质性操作阶段。

　　首批800户最快10月发放补贴

　　“岳麓区将力争在2008年完成首批800-1000户的经适房货币化补贴审批和落实工作，争取在10月底前让拿到经适房货币化补贴凭证的保障对象拿到补贴。”长沙市岳麓区房屋产权管理局局长高春波昨日接受本报记者采访时表示。

　　据统计，岳麓区区辖范围内可销售房屋中，面积在120平米以下、价格在3500元/平方米以下的楼盘有61个，其中商品房1035套，经济适用房2177套。即共计3212套房源可供长沙市内具有经适房购买资格的市民选购。按照政策，领取了经适房《补贴凭证》的住房保障对象，可在全市规划控制区范围内自主选购成套商品住房或二手住房一套。此前，开福区已筹集2000多套房源，再加上此次岳麓区筹集的3212套房源，现有房源数量已经增至5000余套。

　　“岳麓区发展趋势看好，大河西先导区建设将会迅速拉动岳麓区发展，今后将会有越来越多的人选择居住和生活在河西。提供更多的房源给全市经适房申购对象，让他们有更多选择，是岳麓区此次全力筹集3000多套房源的出发点。”高春波表示。

　　集中团购可以更优惠

　　“除了按照相关政策发放住房补贴外，岳麓区还将准备一个‘经济适用房集中团购’方案。”高春波透露，根据这一团购方案，岳麓区住房保障局将采取公开招标、集中团购、分期付款的方式，对区辖范围内符合经济适用房条件的房源实施团购。“通过团购我们将争取更优惠的价格，进一步减轻保障对象的经济负担。”

　　“此次团购的房源将选择在岳麓区范围内的新建商品房或期房，不包括二手房。建筑面积在45平方米以上，120平方米以下，价格在3500元/平米以下，并且交通便捷、配套设施齐全、适宜居住的房屋。”根据岳麓区这一团购方案，通过公开招标的方式征集到团购房源后，经过综合评定，按照“价格最低优先，质量最好优先、户型最佳优先、位置最适优先、环境最美优先”的“五优原则”，将最终选定3个楼盘作为定点供应楼盘。按照今年能够发放800户住房补贴的基本计划，3个定点团购楼盘平均可以得到200余套销售业绩，这对开发商来说自然颇具吸引力。

　　现在已有一些开发商主动找上门，团购房源寻找工作已经开始。高春波认为，“团购方案一旦成功实施，一方面可以为保障户提供优质优价的房源，将住房保障落到实处，另一方面有利于促进岳麓区楼市发展。”

责任编辑:吕晋
作    者:刘渝渝